Desarrollador: BrandDesign
Categoría: Alojamiento y Hogar.
Valoración media de la aplicación: 4.4 de 5
Número de valoraciones: 1278
Precio: gratis
Sitio de la aplicación: http://brand-d.ru
La aplicación Catastro: mapa catastral público, código de registro para Android del desarrollador BrandDesign. "Catastro" (Kadastr): acceso a la información catastral oficial de Rosreestr contenida en el Mapa catastral público de la Federación Rusa. Más de 100,000 descargas y más de 1,278 opiniones de usuarios.
Descripción de la aplicación
"Catastro" (Kadastr): acceso a la información oficial del catastro Rosreestra contenida en el Mapa del Catastro Público de la Federación Rusa.
La aplicación "Catastro" ayuda a obtener datos del Estado de Catastro de Bienes Raíces:
- número catastral
- Estatuto jurídico de la parcela.
- Dirección de su colocación.
- El valor exacto del área de la propiedad.
- Valor catastral de la propiedad.
Usando la aplicación, es posible solicitar un extracto oficial del Registro Estatal de Bienes Raíces (USRN, por sus siglas en inglés) sobre las principales características, derechos y transferencia de derechos a cualquier propiedad, mientras simplemente selecciona un objeto en el mapa o especifica un número catastral.
También en la aplicación es posible solicitar una evaluación independiente de la propiedad o desafiar el valor catastral actual.
El propósito de determinar el valor de mercado de los bienes raíces: información confiable sobre el valor de la propiedad que se valora para el Cliente y el Banco. El informe de evaluación le permite al Cliente asegurarse de que compre el objeto valorado a un costo óptimo y no pague de más, y el vendedor vende a valor de mercado con una negociación razonable.
El propósito principal de desafiar el valor catastral es reducir la carga tributaria.
Las propiedades se muestran en el mapa catastral público. Cualquier propiedad o terreno se puede encontrar por número catastral, dirección o seleccionando en el mapa.
Extracto de la USRN
El extracto de la USRN es un documento oficial proporcionado por Rosreestr, que indica el propietario de la propiedad, la fecha de registro, las características de la propiedad, posibles gravámenes, arrestos, prohibiciones de transacciones con esta (hipoteca, alquiler, etc.).
Hasta el 1 de enero de 2017, había dos tipos de declaraciones en Rosreestra:
Extracto de GKN (State Real Estate Catastre) con las características del objeto y su plan.
un extracto de la USRR (Registro de los Estados Unidos de Derechos de Bienes Raíces y Transacciones con él) con información sobre propietarios y gravámenes (hipoteca, alquiler, arresto), introducido desde 1998.
Desde el 1 de enero de 2017, de acuerdo con la ley FZ-218 del 13 de julio de 2015, “Registro de bienes raíces”, estos dos tipos de extractos se combinaron en un documento llamado “Extracto de la USRN”. El extracto del Registro muestra las características del objeto tomado de GKN y los derechos del Registro. La información de la USRN está disponible públicamente y se puede proporcionar a cualquier persona interesada.
¿Por qué necesito un extracto de la USRN?
El extracto de la USRN sobre las características principales será útil en caso de una transacción con la propiedad. Si solicita un extracto de USRN en línea, puede averiguar rápidamente quién es el propietario de un apartamento o terreno, si existen disputas legales, arrestos, etc. Además, se puede necesitar un extracto de la USRN a solicitud del banco que emite un préstamo garantizado por bienes raíces.
Se requiere un extracto de la USRN sobre la transferencia de derechos en casi todos los casos cuando existen dudas sobre el tema de la transacción. Vale la pena vigilar si las transiciones de los derechos son frecuentes sin los motivos disponibles. Sin embargo, vale la pena señalar que la propiedad no siempre está registrada, en tales casos, un registro de derechos en el registro estatal unificado de derechos sobre bienes raíces y transacciones con él estarán ausentes. La información sobre los derechos registrados antes de 1998 se puede obtener en las oficinas de distrito de la Oficina de Inventario Técnico o en las Administraciones de distritos, asentamientos, etc.
Las razones más comunes por las cuales puede necesitar una declaración:
- Verifique la propiedad antes de comprar.
- Averiguar quién es el dueño del objeto.
- averiguar quién es el vecino
- Asegúrate de que tienes
- recuperar documentos perdidos
- proporcionar servicio de impuestos
- aclarar los límites de la tierra
- verifica quien es el propietario
- Compruebe si el error técnico en el Rosreestr es fijo
- Preparar documentos para la junta general de propietarios.
- eliminar el estorbo
- proporcionar a los oficiales de justicia
- someterse a la corte
- solicitar un préstamo hipotecario
- para emitir la propiedad
- emitir una herencia
- realizar una encuesta
Cómo instalar la aplicación "Catastro: mapa catastral público, declaración de la USRN" en Android
- Paso 1. necesitas crear una cuenta de google
- Paso 2. Necesitas iniciar sesión en tu nueva cuenta
- Paso 3. Ir a página de aplicación Google Play para teléfonos Android
- Paso 4. Lee las condiciones y haz clic en "Instalar".
Información adicional
Contenido para la venta:
Actualizado: 5 de agosto de 2018
Restricciones de edad: 3+
Número de instalaciones: 100000+
Versión actual: 1.2.0
Versión de Android requerida: 4.1 y superior
Tamaño de la aplicación: 15M
Elementos interactivos: Interacción del usuario
Presencia de publicidad: hay
